1991〜2001年築, 専有面積52.42㎡〜72.42㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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前年比--
ナイスアーバン洗足池公園
東京都大田区南千束三丁目
東急大井町線 / 大岡山駅 徒歩9分
1996年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
40.4
フェア
推定相場価格より9.4%割高
相場
8,595万円
137.7万円/㎡
6,081
7,757
9,434
11,110
AI査定結果
推定相場価格
8,595万円
137.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,757万円〜9,434万円
124.3万円/㎡〜151.1万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年4月29日
ナイスアーバン洗足池公園
9,400万円（150.6万円/㎡）/ 2階 / 62.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は153.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（150.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 9,400万円 | 150.6万円 | 2階 | 62.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/26 | 9,490万円 | 152.0万円 | 2階 | 62.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/12 | 9,790万円 | 156.8万円 | 2階 | 62.42㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は127.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（150.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | ナイスアーバン洗足池公園 大田区南千束三丁目 | 大岡山駅9分 | 9,400万円 | 150.6万円 | 62.42㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/15 | 貴島ビル 大田区田園調布三丁目 | 田園調布駅2分 | 10,006万円 | 133.8万円 | 74.76㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1996年 | 4戸 | RC |
| 2025/07/05 | 田園調布ヒルズ 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅10分 | 8,980万円 | 115.3万円 | 77.87㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/06 | グレイス洗足エスプリーヌ 大田区北千束一丁目 | 大岡山駅9分 | 7,980万円 | 114.3万円 | 69.83㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2026/01/28 | ナイスアーバン石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 7,480万円 | 120.3万円 | 62.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/17 | エンゼルハイム東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅3分 | 6,998万円 | 113.1万円 | 61.88㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 1996年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/30 | 藤和シティホームズ雪が谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅5分 | 6,880万円 | 118.8万円 | 57.91㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2026/03/04 | フローレンスパレス田園調布 大田区田園調布本町 | 沼部駅2分 | 8,380万円 | 125.9万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/05 | シーアイマンション雪が谷 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅2分 | 7,580万円 | 125.6万円 | 60.33㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2025/04/10 | 東急ドエル・アルス南雪谷ウィント 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅1分 | 7,180万円 | 114.9万円 | 62.5㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 60戸 | SRC |
| 2026/04/18 | フェアロージュ南雪谷アークスコート 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅6分 | 7,290万円 | 118.4万円 | 61.55㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 65戸 | RC |
| 2026/04/19 | セザール洗足池公園 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅2分 | 8,780万円 | 142.3万円 | 61.72㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/28 | 東急ドエル・アルス上池台 大田区上池台一丁目 | 長原駅2分 | 7,180万円 | 122.3万円 | 58.72㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/22 | フェアロージュ馬込 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅1分 | 7,480万円 | 126.8万円 | 59.01㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2026/04/28 | レクセルマンション西馬込 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅5分 | 6,980万円 | 132.2万円 | 52.8㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 北西 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2026/04/26 | アスティオス千鳥町 大田区千鳥三丁目 | 武蔵新田駅4分 | 7,480万円 | 118.7万円 | 63.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/29 | グランシティ南馬込 大田区南馬込一丁目 | 馬込駅5分 | 8,498万円 | 125.7万円 | 67.61㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/05 | クレストコート馬込 大田区東馬込二丁目 | 馬込駅8分 | 7,480万円 | 113.3万円 | 66㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2026/04/23 | ナイスアーバン馬込 大田区東馬込二丁目 | 馬込駅9分 | 7,280万円 | 117.5万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/20 | エンゼルハイム下丸子第3 大田区下丸子一丁目 | 武蔵新田駅5分 | 8,980万円 | 116.1万円 | 77.38㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/23 | フローレンスパレス大森 大田区南馬込二丁目 | 馬込駅14分 | 7,699万円 | 113.2万円 | 68㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/02 | ブリリアンス山王 大田区山王一丁目 | 大森駅11分 | 6,480万円 | 115.7万円 | 56㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 13戸 | RC |
| 2024/11/09 | ナビウスタワー池上駅前 大田区池上六丁目 | 池上駅1分 | 6,480万円 | 116.2万円 | 55.76㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 43戸 | SRC |
| 2026/03/10 | グランイーグル多摩川III 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅4分 | 7,290万円 | 120.6万円 | 60.46㎡ | 2LDK+S | 9階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | SRC |
| 2025/10/06 | モンフォアイエ池上 大田区池上六丁目 | 池上駅5分 | 5,880万円 | 117.5万円 | 50.05㎡ | 1LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/24 | コンセール大森山王壱番館 大田区山王二丁目 | 大森駅3分 | 12,000万円 | 164.3万円 | 73.04㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/26 | ファミールグラン山王 大田区山王二丁目 | 大森駅3分 | 8,950万円 | 117.2万円 | 76.35㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/22 | マイネシュロッス山王 大田区山王二丁目 | 大森駅3分 | 8,280万円 | 164.2万円 | 50.43㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2026/04/21 | イトーピア大森山王アルヴェ 大田区山王一丁目 | 大森駅3分 | 9,290万円 | 165.4万円 | 56.17㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 北西 | 1999年 | 34戸 | SRC |
| 2026/04/26 | アクロスコート池上 大田区東矢口三丁目 | 蓮沼駅4分 | 6,590万円 | 121.3万円 | 54.34㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/28 | アイリス大森シティ 大田区大森北一丁目 | 大森駅1分 | 7,999万円 | 155.4万円 | 51.46㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/25 | ガーデンホーム大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅4分 | 10,980万円 | 167.4万円 | 65.61㎡ | 2LDK+S | 3階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 43戸 | SRC |
| 2025/05/17 | キャニオングランデ大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅3分 | 6,100万円 | 120.6万円 | 50.58㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 北西 | 1997年 | 33戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（150.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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